住宅購入において資金計画は、非常に重要な要素となっています。資金計画は、毎月の返済金額や総借入額を具体的な金額で決めていく必要があります。資金計画の中で特に重要であるのが家計と住宅ローン返済のバランスです。月々の返済額が大きいと日頃の生活費用に負担や影響が出てしまいます。家計で収入と支出を明確にした上で、借り入れ総額や年数、月々の返済額を決めていくと良いです。また、資金計画で住宅ローン金利も重要です。固定金利の場合は、金利を完済までの間、一律に固定出来ます。その為、より正確な資金計画と返済計画を立てる事が出来るのです。一方で変動金利では、金利が変わる可能性がある為、計画が立てづらいです。借り入れから完済まで精度の高い資金の計画を作る場合は、利率が高いものの金利が固定出来る固定金利タイプを選択すると良いです。以上、分譲や注文住宅を新築で購入する前には、必ず資金の計画を立てる事を推奨致します。