本当に賢い住宅ローン返済方法は?

住宅ローンの賢い返済方法に欠かす事が出来ないのが、借り換えと繰り上げ返済です。いずれもライフスタイルや個人の状況によってメリット、デメリットが異なってきます。繰り上げ返済では、返済期間を短縮出来る為、利息を抑える事が出来ますが、無理をすると普段の生活費に多大な影響が出てしまいます。日頃の収入と支出を確認しバランスの取れた繰り上げ返済を行う事が賢い返済方法となっています。また、住宅ローンを当初借りた銀行から変更する事で、総返済額を大きく軽減出来る可能性があります。しかし、借り換えするには、借り換え先の銀行の審査や手数料が必要となります。予め借り換えに発生する費用を確認しておく事が重要となります。借り換え費用に対して金利が下がる事による利息軽減分が多くなれば賢い住宅ローン返済となります。以上、繰り上げ返済や借り換えについては、タイミングや費用を事前に確認して利用する事で賢い住宅ローンへと繋がります。

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